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Bel & Main Vienna

Mit Bel & Main Vienna entsteht direkt am Hauptbahnhof und am Schweizergarten ein Mix-Use-Projekt der Extraklasse. Sämtliche Vorteile des Baustoffs Beton werden genützt und tragen zum erstklassigen Wohnkomfort bei. Für die Nachhaltigkeit wurde das Projekt bereits mit Leed-Gold als auch von der ÖGNI zertifiziert.

Bauherr

Signa Holding GmbH

Fertigstellung

2021

Architektur

Arge WAS

Architektur Consult Ziviltechniker GmbH
COOP Himmelb(l)au
Delugan Meissl Associated Architects
Fachplanung

ÖBA: Vasko+Partner
Gebäudetechnik: ZFG GmbH
HKLS: Bacon Gebäudetechnik GmbH
Bauunternehmen: Leyer + Graf Baugesellschaft m.b.H.

Anzahl Wohnungen

450

Das Gebäude ist durch Bäume links und rechts im Bild eingerahmt. Vorn ist eine grüne Wiese zu sehen. Menschen liegen und gehen auf der Wiese. Das Gebäude mit viel Glasanteil und 19 Geschossen ist im Hintergrund zu sehen.
Philipp Derganz
Bauteilaktivierung
Bauteilaktivierung
Energieeffizienz
Energieeffizienz
Heizung
Heizung

Recht rasch wuchsen die knapp 60 Meter hohen Gebäude mit bis zu 18 Stockwerken direkt am Schweizergarten, an der Schnittstelle zwischen 10. und 3. Bezirk in die Höhe. Bel & Main Residences ist ein Teil der Stadtteilentwicklung Bel & Main Vienna am Hauptbahnhof, einem Gebäudekomplex mit gemischter Nutzung und einer Bruttogeschossfläche von rund 64.000 Quadratmeter, bestehend aus zwei Wohnhochhäuser mit insgesamt 458 Mietwohnungen (209 Bel & Main Residences sowie 249 BelView Apartments), der Erste Tower mit 17.000 Quadratmeter Bürofläche und ein Adina Apartmenthotel mit 134 Zimmern. Alle vier Gebäude sind durch eine begrünte Plaza miteinander verbunden.

Das Projekt wurde in Stahlbetonbauweise mit Ortbeton errichtet, Bauteilaktivierung sorgt für ein ganzjähriges Wohlfühlklima. Das Raumbediengerät in den Wohnungen ist so programmiert, dass ein gleichzeitiges Heizen und Kühlen in einem Raum unterbunden wird. Hubert Haider, Bauleiter von Leyrer + Graf, erläutert den Aufbau der Gebäude: „Die 50 Zentimeter starke Bodenplatte liegt auf den Bohrpfählen und Bohrpfahlrosten aus. Die Keller-Außenwände erstellten wir aus 40 Zentimeter starkem Beton in B2-Qualität, mit einseitiger Schalung, teils bis zu sechs Meter hoch. In den zwischen 24 und 40 Zentimeter starken Decken wurde die Bauteilaktivierung als auch die Sprinklerleitungen integriert.“

Das viele Grün im Schweizergarten wird mit den begrünten Dachflächen fortgesetzt. In der Tiefgarage gibt es 62 E-Ladepunkte. Die Bewässerung der Grünflächen erfolgt durch gespeichertes Regenwasser, Versickerung der überschüssigen Wassermengen auf Eigengrund.
Neben der optimalen Verkehrsanbindung bietet der Standort zahlreiche Naherholungs-, Sport- und Kulturmöglichkeiten.

(Text: Gisela Gary; Z+B-Magazin; in gekürzter Form)

Eine Panorama-Aufnahme des Gebäudekomplexes. Ebenfalls zu sehen zwei Nachbargebäude. Der Bel & Main Komplex ist mit seinen Zwei Gebäudeteilen zu sehen, die über einen acht Geschossigen Mittelteil verbunden sind. Das Gebäude hebt sich durch die beige-braunenen Strukturen der Fassade von den benachbarten Gebäuden ab. Hauptsächlich besteht die Fassade aus großen Fensterflächen.
Philipp Derganz