Gebäude A – Werkstadt Areal, Gesamtsanierung

Ein zentraler Aspekt der Maßnahme war die Wiederverwendung vorhandener Bauteile. So kamen beispielsweise aus Abbruchmaterial hergestellte Betonblöcke als Punktfundamente zum Einsatz. Auch zahlreiche Einbauten wie Heizkörper, Türen, Sanitärapparate, Leuchten und Naturstein-Fensterbänke wurden aus dem Bestand entnommen, aufgearbeitet und erneut verbaut. Ergänzt wurde das Konzept durch eine neue Zwischendecke aus Massivholz, die eigenständig tragend konstruiert ist, sich unabhängig in die bestehende Struktur einfügt und vollständig ohne Zement auskommt. Diese tragende Holzplattform ist sortenrein und reversibel, ebenso wie die ergänzenden Innenwände.

Die energetische Ertüchtigung erfolgte mit einem Low-Tech-Ansatz: Dämmmaterialien wurden sichtbar belassen, auf aufwendige Gebäudetechnik wurde weitgehend verzichtet. Belüftet wird über öffenbare Fenster, was sowohl Energie spart als auch die räumliche Lesbarkeit des Bestands erhält. Die Maßnahmen erfolgten minimalinvasiv – die historische Tragstruktur bleibt in Erscheinung und wird nicht überformt.

Gebäude A zeigt exemplarisch, wie sich vorhandene Substanz mit hoher technischer und gestalterischer Präzision transformieren lässt – durch Re-Use, Materialtrennung, nachrüstbare Holzbauelemente und flexible Raumorganisation. Das Projekt steht für eine neue Form der Bestandserhaltung, die gestalterische Qualität und Ressourcenschonung verbindet.