Innovation Greenhouse Bonn

Die Architektur umfasst eine Sandwichfassade aus Recyclingbeton (RC-Beton). Dieser Beton enthält rund 30 Prozent recycelte Gesteinskörnungen und senkte den Primärrohstoffverbrauch während der Produktion. Die Fassade besteht aus 107 Elementen mit einer Gesamtfläche von 1.475 m². Diese Bauteile wurden werkseitig witterungsgeschützt vorgefertigt und per Mobilkran montiert, was die Bauzeit auf dem eng geschnittenen Grundstück maßgeblich optimierte.

Städtebaulich präsentiert sich das Gebäude in einer dreieckigen Struktur mit sechs Vollgeschossen und einem Technikgeschoss, die das angrenzende Quartier gegen den Schall der nahen Bahntrasse abschirmt. Im Inneren umfasst der Bau rund 2.900 Quadratmeter flexibel strukturierte „New Work“-Büroflächen, die vorwiegend von Technologieunternehmen genutzt werden. Unbehandelte Sichtbetonwände unterstreichen dabei die Materialität und den ressourcenschonenden Charakter der Architektur. Im Erdgeschoss ergänzt ein 400 Quadratmeter großer „Marketplace“ mit Gastronomie die gewerbliche Nutzungsebene und dient als zentraler Begegnungsort. Im zentralen Atrium verbindet eine gewendelte Stahltreppe die Geschosse, während eine über alle Etagen reichende grüne Pflanzenwand das Raumklima unterstützt.

Das Gebäude entspricht dem Effizienzstandard 40. Photovoltaikmodule auf dem Dach und eine gebäudeintegrierte Solarfassade generieren Strom für den laufenden Betrieb. Ergänzend wandelt eine Power-to-Gas-Anlage lokal produzierten Solarstrom durch Elektrolyse in Wasserstoff um und speichert diesen. Zudem wurde das Objekt durchgängig nach nachhaltigen Kriterien der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) entwickelt. Außerdem erhält das Bauwerk das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Hierbei spielt nicht nur der Energieverbrauch während der Nutzung eine Rolle, sondern der gesamte Lebenszyklus der Immobilie inklusive der Herstellung und späteren Wiederverwertung verwendeter Materialien.

Ein spezifisches Detail der Gebäudehülle bildet den Abschluss: Die in die Solarfassade integrierten Photovoltaikfolien übernehmen neben der Stromerzeugung gleichzeitig die Funktion des Vogelschutzes.

Text: ZAB | Quellen: BonnVisio Real Estate GmbH, GPG Architekten, HERING Bau GmbH & Co. KG