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Baustoffe/Material

LOOP Markt Haimhausen

Mit dem LOOP Markt Haimhausen entsteht ein EDEKA Markt nach dem Cradle-to-Cradle-Prinzip. Nach der Grundsteinlegung im Mai 2026 entsteht hier ein Lebensmittelmarkt mit 1.185 Quadratmetern Verkaufsfläche. Die geplante Eröffnung im vierten Quartal 2026 zeigt sehr anschaulich, wie sich intelligente und kreislauffähige Baukonzepte heute schon in die Praxis umsetzen lassen

Fertigstellung

Q4 2026

Fläche

1.185 m² Verkaufsfläche

Bauherr

RATISBONA Handelsimmobilien

Architektur & Planung
KURIARCHITEKTEN BDA
Planung Cradle to Cradle®
EPEA GmbH – Part of Drees & Sommer
Fachplanung

Landschaftsarchitektur: Landschaftsarchitekten Ohnes & Schwahn

Sonstige Partner

EDEKA Südbayern
Backstube Wünsche
Landesbund für Vogel- und Naturschutz in Bayern e.V. (LBV)
Hula Earth

ZAB
ZAB
CO2-Speicherung
CO2-Speicherung
CO2 reduziert
CO2 reduziert
Demontierbarkeit
Demontierbarkeit
Ökologische Baumaterialien
Ökologische Baumaterialien

Das Konstruktionskonzept beruht auf dem „Design by Disassembly“-Ansatz. Als primärer Baustoff kommt Holz anstelle von Beton und Mauerwerk zum Einsatz, um den CO2-Fußabdruck gegenüber einem konventionellen Gewerbebau zu senken. Verschraubte Fundamente, mechanische Steckverbindungen und leimfreie Holzwände gewährleisten die spätere, zerstörungsfreie Demontage. Trennbare Baugruppen sollen sicherstellen, dass die Bauteile nach der Nutzungsdauer sortenrein in Stoffkreisläufe zurückkehren. Die Fachplaner prüften zudem über 250 Bauprodukte bis auf Substanzebene auf ihre Materialgesundheit. Der Einsatz von schadstoffgeprüften Baustoffen und Lehmputz verringert die Schadstoffbelastung der Innenraumluft. Sämtliche Daten zu Materialherkunft, CO2-Fußabdruck und Demontagefähigkeit werden in einem digitalen Circularity Passport dokumentiert. Die Außenanlagen basieren auf dem Schwammstadt-Prinzip, wodurch über 75 Prozent der Flächen unversiegelt bleiben. Über begrünte Retentionsbecken und Sickermulden wird das anfallende Regenwasser aufgefangen und vor Ort versickert.

Ein spannendes Detail der Freianlagenplanung ist die gezielte Förderung der Biodiversität: Durch den Abtrag des nährstoffreichen Oberbodens und das Einbringen eines mageren Substrats wird exakt der historische Trockenlebensraum für bodennistende Wildbienen und Eidechsen wiederhergestellt.

Text: ZAB | Quellen: RATISBONA Handelsimmobilien, EDEKA Südbayern, EPEA by Drees & Sommer, Drees & Sommer SE, DEAL Magazine