Biotope City Wienerberg

Die Stadt als Natur, so lautet der Slogan des neuen Stadtteils. Auf Basis der Idee und Initiative von Architekt Harry Glück, wurde gemeinsam mit Rüdiger Lainer das Konzept für einen Masterplan entwickelt. Eine Grundlage dieses Masterplans ist das von der Stadtplanerin Helga Fassbinder 2002 begründete Konzept der Biotope City. 2004 folgte die gemeinnützige Stiftung Biotope City in Amsterdam. Die Idee dahinter: Ein Verständnis von Architektur und Stadtplanung zu fördern, das den Umweltbedingungen den Vorzeichen von Klimawandel und rasanter Verstädterung gerecht wird, das den Menschen ihre Einbettung in die Natur fühlbar macht und dies in einer neuen Schönheit des Urbanen, der dichten Stadt als Natur, sichtbar macht.

Insgesamt rund 420 Einheiten von den Bauträgern Wien Süd mit Schwimmbad am Dach, Wiener Heim und Buwog. Die ersten Bewohner sind bereits eingezogen. Beton ist bei allen Bauten das vorherrschende Material, zum Einsatz kommen Stahlbeton, Ortbeton als auch Halbfertigteile. Damit wird rasch gebaut – der Baustart erfolgte 2017. Insgesamt werden in der Biotope City an die 190 Tonnen Beton verbaut. Das Bürogebäude „The Brick“, ebenso von RLP geplant, direkt an der Triesterstraße, wird über Bauteilaktivierung geheizt und gekühlt, ist mit DGNB-Gold zertifiziert, die Fassaden und das Dach werden ebenso begrünt. Die ausgeklügelte Gebäudetechnik stammt von Vasko+Partner.

Bis zum Frühjahr 2021 werden hier an die 2.000 Menschen in 950 Wohnungen wohnen, leben und eventuell auch arbeiten. Sieben Bauträger realisieren die Wohnbauten, rund 600 Wohnungen sind gefördert, 200 Wohnungen werden als Smart-Wohnungen ausgeführt, der Rest sind freifinanzierte Einheiten. Der neue Stadtteil wird zur Triester Straße hin von aus Betonfertigteilen errichteten und bereits fertiggestellten Büro und Hotelgebäuden abgeschirmt. Nach Süden hinten öffnet sich der Wohnbau zum Erholungsgebiet Wienerberg mit dem Wienerbergteich, im Zentrum stehen jedoch auch die zahlreichen Gemeinschaftsflächen und ein bauplatzübergreifendes Freiraumangebot.

Das Forschungsprojekt „Biotope City – Bauanleitung für die grüne Stadt der Zukunft“, gefördert im Rahmen des Programms „Stadt der Zukunft“ durch das Bundesministerium für Verkehr, Innovation und Technologie, begleitete den Planungs- und Umsetzungsprozess. Mit dem Greepass® wurden Mikroklimasimulationen durchgeführt, um den Städtebau und die Maßnahmen optimal abzustimmen und mit möglichst geringem Einsatz möglichst hohe klimatische Wirkungen zu erzielen.

(Text: Gisela Gary; Z+B-Magazin; in gekürzter Form)