Hohe Warte

Zentrale Elemente des rund ein Hektar großen Areals sind nicht die Gebäude, sondern der Baumbestand, der von Anfang an im Mittelpunkt der Planung stand. Dazwischen ordneten die Architekten fünf Baukörper so an, dass jede Wohneinheit kein Vis-à-Vis, stattdessen aber einen freien Blick ins Grüne hat. „Schließen Sie die Augen und denken Sie an schöne, gelbe Zitronenfalter, die sich in einem Park niedergelassen haben und an ihre Leichtigkeit,“ so erklären die Architekten die Formgebung der Baukörper. In enger Zusammenarbeit mit den Behörden gelang es dieses Bild darüber hinaus frei von Autos zu halten. Diese nähern sich über einen schmalen Tunnel dem unterirdischen Garagensystem, wobei streng darauf geachtet wurde, die Wurzeln der Bäume nicht zu beschädigen. Insgesamt entstanden 23 Wohnungen zwischen 110 und 260 Quadratmeter mit großzügigen Balkonen und Terrassen.

Es wurde ein ökologisches Haustechnikkonzept mit Wärmepumpen und Tiefensonden geplant wie auch eine Bauteilaktivierung für eine angenehme Temperierung das ganze Jahr hindurch. 50 Tiefensonden, welche über das gesamte Grundstück verteilt, behutsam an den Wurzeln des Baumbestandes vorbei in die Erde gebohrt wurden, sorgen dafür, dass die fünf Wohnhäuser auf der Hohen Warte ohne fossile Rohstoffe auskommen und ausschließlich über Geothermie beheizt und gekühlt werden. Ein deutliches Bekenntnis zur Nachhaltigkeit stellen auch E-Car-Ladestationen an jedem der extrabreiten Tiefgaragenstellplätze dar. Bei der Errichtung der Gebäude wurde auf höchste Qualität, sowohl bei den Materialien als auch bei der Verarbeitung Wert gelegt.

(Text: Gerner Gerner Plus, Gisela Gary; Z+B-Magazin; in gekürzter Form)