Studentenwohnheim in Wien Neu Marx

Das Studentenwohnheim NMX Neu Marx wird im Wintersemester 2024/25 bezugsfertig sein. Anschließend entstehen 48 Serviced Apartments sowie Gastronomie- und Büroflächen im zweiten Bauteil. Alle Wohneinheiten sind voll möbliert und verfügen über Fitness-, Musik- und Mehrzweckräume sowie eine große Terrasse.

Das Konzept vereint Studium, Arbeit und Freizeit an einem Standort und entspricht den modernen, flexiblen Lebensentwürfen junger Studierender. Der vielfältige Nutzungsmix aus Wohnen, Serviced Apartments, Büros und Shops erfüllt die unterschiedlichen Bedürfnisse der Bewohner.

Besonderes Augenmerk liegt auf Nachhaltigkeit: Das Heiz- und Kühlsystem arbeitet fossilfrei und nutzt Grundwassernutzung, Wärmepumpen, eine Photovoltaikanlage und Bauteilaktivierung. Die bauteilaktivierten Decken übernehmen die Wärme- und Kühleverteilung im gesamten Gebäude. Entsprechend der EU-Taxonomie wird eine ÖGNI-Gold-Zertifizierung angestrebt; das Vorzertifikat wurde bereits verliehen.

Um das große Bauvolumen harmonisch in die Umgebung einzufügen, erhielt das Gebäude eine Schicht aus spielerisch angeordneten Balkonen und unterschiedlichen Fenstertypen, inspiriert von den historischen Backsteinbauten des Areals. Sichtbetonflächen an Decken, Wänden und Balkonunterseiten setzen gestalterische Akzente. Begrünte Vorplätze, Innenhöfe und Freiflächen schaffen Aufenthaltsqualität und tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei.