Wohnbau (Tante) Käthes Grätz'l

Alle Wohnungen verfügen über private Freiräume wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Mietergärten. Die Wohnungen bzw. Wohnräume verfügen über eine Bauteilaktivierung. Die vorgelagerten Balkone oder Loggien helfen bei der Reduktion sommerlicher Überhitzung. Die Grundrisse sind kompakt und sind leicht auf geänderte Lebensumstände anpassbar.
Raumhohe Verglasungen durch sogenannte französische Fenster ermöglichen es der Sonne, selbst den hintersten Winkel der Wohnräume zu erreichen und verleihen den Wohnungen eine großzügige Raumwirkung. Schallschutzfenster und Sonnenschutz sind dort angebracht, wo diese bauphysikalisch erforderlich bzw. besonders nötig sind. Die Außentreppenanlage mit Sitzstufen und Pflanzbeeten bildet einen Zugang zur Wohnhausanlage und lädt zum Verweilen ein.

Die Entwicklung der städtebaulichen Konfiguration basiert sowohl auf den Vorgaben des Flächenwidmungs- und Bebauungsplans, als auch auf den vor Ort vorgefundenen Gegebenheiten. Besondere Sorgfalt galt der volumetrischen Setzung der Bebauung, beziehungsweise der Besetzung des Randes und dem Freispielen einer Mitte. Hierbei war der Umgang mit den Emissionen des Schienenverkehrslärm, als auch der Niveauunterschied von mehr als vier Metern Gegenstand einer vertieften Auseinandersetzung. Die Bebauung akzentuiert den Rand – mit dem Ziel, eine gemeinsame Mitte auszubilden, ein maximales Gefühl an Weite zu generieren, sowie Durch- und Ausblicke zu schaffen.

Von der Käthe-Dorsch-Gasse herkommenderöffnet sich in deren Verlängerung ein Durchblick in die Wohnanlage. Eine großzügige Außentreppenanlage mit Sitzstufen und Pflanzbeeten bildet den Zugang zur Anlage und lädt zum Verweilen ein. Charakteristisch für den Wohnbau ist das großzügige und offene Stiegenhaus, deren Ebenen sich über die Geschosse hinweg versetzen.

(Text: migra.at, Baumschläger Hütter Partners)